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崂山王家村35号地新闻热点块过程364轮出价


发布日期:2024-06-25 05:47    点击次数:201

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6月20日,山东省青岛市地皮商场以24亿元成交2宗宅地。崂山王家村35号地块过程364轮出价,最终以总价18.87亿元成交,溢价率37.23%。

6月20日,山东省青岛市地皮商场以24亿元成交2宗宅地。其中,崂山王家村35号地块过程364轮出价,最终以总价18.87亿元成交,溢价率37.23%。

青岛地商场成交2宗宅地,崂山区宅地溢价率37.23%

这次出让的2宗宅地均为青岛此前公布的第二批拟出让地块。2宗地块分袂位于崂山区王家村板块和城阳区板块,总用大地积8.58万平日米,总缠绵建面约15.02万平日米,总肇始价18.88亿元;均按照价高者得原则细目竞得东说念主。

备受珍爱的崂山区王家村35号地块为纯宅地,位于崂山区梅岭东路以南、缠绵石老东说念主沿途以东。该地块肇始价13.75亿元,肇始楼面价28796元/平日米,还是挂牌就成为崂山区肇始楼面价最高的住宅用地。该地块占大地积21705.6平日米(32.56亩),容积率2.2,缠绵建筑面积4.78万平日米。

中指参谋院默示,该地块竞争尤为强烈。这次共有中海、海信、海业益佳三家竞买东说念主参与竞拍,最终过程364轮竞价,由青岛海业益佳地产树立有限公司以总价18.87亿元斩获,成交楼面价39516元/平日米,溢价率37.23%,楼面价高于崂山旧年出身的新地王金鼎智达的25185元/平日米,收效刷新崂山新地王,并逾越2010年出让的市南区莱阳路8号地块(33901元/平日米),成为青岛楼面价最高地块。

从配套来看,该地块属于主城区极为稀缺的黄金地段。出让公告透露,该地块南向约500米为海滨干说念香港东路,南侧为千禧龙苑步地,西北侧为迪生山庄步地;地块北侧为松岭路小学,西侧为海山幼儿园。距离社区卫生做事中心900米。2023年12月,迪生山庄北侧两宗地块成交价分袂为25021元/平日米、25185元/平日米。

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城阳区地块则以底价成交。该地块位于城阳街说念白云山路以东、春阳路以北,占大地积64057平日米,容积率1.6,缠绵建筑面积10.25万平日米。凭据出让公告,该地块包括庸俗商品住房、零卖贸易用地和商务金融用地,地皮面积分袂为51245.6平日米、1281.14平日米和11530.26平日米。该地块由青岛悦铭置业有限公司以底价5.13亿元斩获,楼面价5007元/平日米。

此前的5月23日,青岛市发布市辖区2024年第二批次拟出让住宅用地详备清单,共10宗住宅用地,占大地积约37.7万平日米,缠绵建筑面积85.45万平日米。

原标题:364轮出价溢价率37%!青岛崂山区宅地成青岛楼面价最高地块新闻热点





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